اعتراض به رأی هیأت قانون تعیین تکلیف و جلب ثالث در یک دادخواست واحد
آخرین بروزرسانی: 1404/07/09
اعتراض به رأی هیأت قانون تعیین تکلیف و جلب ثالث در یک دادخواست واحد
در دعوای اعتراض به رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی (مصوب ۱۳۹۰)، مثل سایر دعاوی حقوقی، رعایت قواعد آیین دادرسی مدنی لازم است.
مطابق ماده ۱۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی، هر یک از اصحاب دعوا میتواند تا پایان اولین جلسه دادرسی جلب شخص ثالث را بخواهد، مشروط بر اینکه:
1. جلب ثالث در ارتباط با موضوع دعوا یا دفاع باشد.
2. ذینفع بودن شخص ثالث در نتیجه دعوا یا رأی محتمل احراز گردد.
بنابراین، اگر رأی هیأت منجر به صدور سند یا ایجاد حقی برای اشخاصی شده و شما اعتراض میکنید، میتوانید شخص ثالثی که در نتیجه دعوا ذینفع است (مثلاً مالک رسمی، خریدار قبلی یا متصرف دیگر) را در قالب دادخواست جلب ثالث وارد کنید.
نکته مهم:
جلب ثالث باید با دادخواست مستقل و همزمان با اعتراض تقدیم شود (نه صرفاً در لایحه).
چون دعوا در دادگاه عمومی حقوقی مطرح میشود، قواعد عام آیین دادرسی مدنی حاکم است.
اگر شخص ثالث جلب نشود ولی ذینفع باشد، ممکن است در آینده به استناد عدم رعایت اصول دادرسی (خصوصاً اصل تناظر) نسبت به رأی ایراد وارد کند.
پس میتوان همزمان با اعتراض به رأی هیأت قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی، دادخواست جلب ثالث نیز مطرح نمود؛ به شرطی که ذینفع بودن او روشن و ارتباط موضوعی وجود داشته باشد.
یک نمونه دادخواست جلب ثالث در دعوای اعتراض به رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
نمونه دادخواست جلب ثالث
مشخصات دادگاه:
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ....
مشخصات جالبخوانده (جالب ثالث):
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی ....
مشخصات جالب خواهان (معترض به رأی هیأت):
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی ....
مشخصات طرف دعوای اصلی (خوانده/خواندگان):
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی ....
(در صورت تعدد، به همین ترتیب)
موضوع:
دادخواست جلب ثالث در پرونده اعتراض به رأی هیأت قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
شرح دادخواست:
احتراماً، به استحضار میرساند: اینجانب نسبت به رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در خصوص ملک پلاک ثبتی .... بخش .... شهرستان .... اعتراض نمودهام، زیرا هیأت بدون توجه به حقوق مکتسبه اینجانب و مدارک موجود، مبادرت به صدور رأی و فراهم نمودن موجبات صدور سند مالکیت به نام خوانده/خواندگان محترم نموده است.
نظر به اینکه شخص ثالث یعنی آقای/خانم .... (جالب ثالث) دارای منافع مستقیم و مؤثر در نتیجه این دعوا میباشد و در واقع حقوق احتمالی وی به عنوان خریدار/مالک/متصرف ملک مورد اختلاف با سرنوشت رأی دادگاه مرتبط است، لذا به استناد مواد ۱۳۵ و ۱۳۶ قانون آیین دادرسی مدنی، تقاضای جلب مشارالیه به دادرسی را دارم تا از تضییع حقوق وی و همچنین از بروز دعاوی و آرای متعارض جلوگیری به عمل آید.
دلایل و مستندات:
مواد ۱۳۵ و ۱۳۶ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی.
تصویر مصدق رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف.
اسناد مالکیت/قولنامه/مدارک تصرفات قانونی.
شهادت شهود و سایر ادله اثبات دعوی عندالاقتضاء.
خواسته:
صدور حکم مبنی بر جلب ثالث (آقای/خانم ....) در دعوای اعتراض به رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی.
امضاء
دادخواست ترکیبی (هم اعتراض به رأی و هم جلب ثالث در یک متن واحد)
در این حالت، متن دادخواست باید بهگونهای باشد که اعتراض به رأی هیأت قانون تعیین تکلیف و همچنین جلب ثالث در یک دادخواست واحد ذکر شود.
نمونه دادخواست اعتراض به رأی هیأت + جلب ثالث
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ....
خواهان / معترض:
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی: ....
خواندگان:
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی: ....
اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ....
جالب ثالث:
آقای/خانم .... فرزند ....، به نشانی: ....
موضوع: اعتراض به رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی و جلب ثالث
احتراماً، به استحضار میرساند: هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ در خصوص پلاک ثبتی .... بخش .... شهرستان .... بدون توجه به حقوق مکتسبه اینجانب و با وجود مدارک معتبر مالکیت و تصرفات مشروع و قانونی اینجانب، مبادرت به صدور رأی به نفع خوانده ردیف اول نموده است. رأی صادره موجبات تضییع حقوق اینجانب را فراهم آورده و بر خلاف مقررات قانونی میباشد.
از آنجا که شخص ثالث یعنی آقای/خانم .... (جالب ثالث) نیز به موجب اسناد و مدارک موجود دارای حقوق مکتسبه در ملک موضوع دعوا میباشد و نتیجه دعوا مستقیماً بر حقوق وی مؤثر خواهد بود، به استناد مواد ۱۳۵ و ۱۳۶ قانون آیین دادرسی مدنی، جلب نامبرده را در این دادرسی درخواست مینمایم. بدینوسیله ضمن اعتراض به رأی صادره از هیأت، تقاضای ابطال آن و جلوگیری از صدور یا اجرای سند مالکیت به نفع خوانده ردیف اول را دارم.
دلایل و مستندات:
تصویر مصدق رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی.
مدارک مالکیت و اسناد عادی/رسمی دال بر مالکیت و تصرفات مشروع.
شهادت شهود عندالاقتضاء.
استناد به مواد ۱۳۵ و ۱۳۶ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی.
خواستهها:
صدور حکم به ابطال رأی هیأت موضوع قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی در خصوص پلاک ثبتی .... بخش .... شهرستان ....
جلب ثالث (آقای/خانم ....) به دادرسی به لحاظ ذینفع بودن در دعوا.
صدور حکم مقتضی به نفع اینجانب و جلوگیری از تضییع حقوق قانونیام.
امضاء
ادمین پشتیبانی
پشتیبان سایت
دیدگاه کاربران
ورود به سیستم جهت ثبت نظر